Country Garden Catat Pendapatan Rp44,1 Miliar pada Paruh Pertama 2026

Pada 28 Agustus, Country Garden (02007.HK) merilis laporan tengah tahunan 2026, mencatatkan pendapatan operasional sekitar Rp44,1 miliar. Meski masih berada dalam fase kerugian, kerugian tersebut berkurang sekitar 16,3% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Total aset mencapai sekitar Rp745,5 miliar dan aset bersih sekitar Rp31 miliar, yang terus bertahan di posisi positif.

Berdasarkan laporan tengah tahunan, faktor utama yang memengaruhi laba antara lain: pertama, seiring grup memasuki tahap akhir penjaminan penyerahan rumah, volume penyerahan pada periode ini berkurang drastis yang menyebabkan penurunan pendapatan operasional; kedua, terdapat keterlambatan dalam rekognisi pendapatan perusahaan properti, di mana proyek dengan biaya harga tanah yang tinggi di masa lalu direkognisi secara terpusat dalam lingkungan penurunan harga, sehingga berdampak negatif pada laba; ketiga, dipengaruhi oleh berbagai faktor merugikan seperti lingkungan makroekonomi, kondisi industri, dan situasi keuangan negatif mitra, dilakukan pencadangan penurunan nilai persediaan sekitar Rp6,2 miliar serta kerugian penurunan nilai aset keuangan dan jaminan keuangan sekitar Rp3,8 miliar; keempat, mencatatkan pendapatan dan keuntungan lain sekitar Rp4,1 miliar, yang utamanya berasal dari perubahan nilai wajar kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar dengan perubahan nilai wajar diakui dalam laporan laba rugi dan keuntungan restrukturisasi utang. Pada saat yang sama, pengeluaran dikendalikan secara ketat, di mana biaya penjualan dan manajemen pada paruh pertama turun menjadi sekitar Rp3,2 miliar, turun 19,7% dari tahun sebelumnya.

Pada Januari hingga Juni 2026, nilai akumulatif penjualan kontrak hak terbatas Country Garden mencapai sekitar Rp14,25 miliar, dengan luas area penjualan hak terbatas sekitar 182,5 ribu meter persegi. Tren penjualannya pada dasarnya sinkron dengan penjualan properti baru berskala nasional berdasarkan statistik Biro Statistik Nasional. Pihak Country Garden menyatakan bahwa penjualannya secara keseluruhan relatif stabil dan sedang didorong secara tertib sesuai ritme operasional.

Yang patut dicatat, berdasarkan data CRIC, dalam peringkat luas area operasi perusahaan properti Tiongkok pada Januari hingga Juli 2026, Country Garden kembali masuk sepuluh besar industri.

Strategi "satu badan, dua sayap" Country Garden juga berjalan lancar. Sebagai salah satu "sayap", Phoenix Zhituo Construction Management mengandalkan keunggulan rantai industri lengkapnya. Pada paruh pertama, mereka mengembangkan proyek layanan manajemen terpercaya proses penuh baru seperti pengembangan perumahan Badong Haituo Binjiang Mansion di Hubei, plot komersial di Kabupaten Xiao, Suzhou, Anhui, dan Taman Industri AI Cloud Valley di Guangzhou.

Pada saat yang sama, mereka memperluas jangkauan ke bidang pembaruan layanan pendukung perkotaan, mengambil alih proyek renovasi kampus sekolah internasional terkenal dan sekolah menengah di Tiongkok Selatan, serta memanfaatkan masa liburan musim panas selama 40 hari untuk menyelesaikan peningkatan fungsi menyeluruh fasilitas kampus secara efisien. Hingga saat ini, mereka telah mengambil alih lebih dari 200 proyek manajemen dan konstruksi terpercaya.

"Sayap" lainnya, Tengyue Construction Technology, terus mendalami pembangunan sistem konstruksi cerdas yang mengintegrasikan robot konstruksi, bangunan prefabrikasi baru, dan digitalisasi BIM secara mendalam. Hingga saat ini, 28 jenis robot konstruksi telah diaplikasikan secara komersial, dengan total pengiriman lebih dari 5.200 unit, dan luas area aplikasi melampaui 40 juta meter persegi.