Biên Quan Viên: Doanh thu nửa đầu năm 2026 đạt 44,1 tỷ NDT
Ngày 28/8, Biên Quan Viên (02007.HK) công bố báo cáo giữa năm 2026, ghi nhận doanh thu hoạt động khoảng 44,1 tỷ NDT. Dù vẫn trong tình trạng lỗ giai đoạn, mức lỗ đã giảm khoảng 16,3% so với cùng kỳ năm trước; tổng tài sản đạt khoảng 745,5 tỷ NDT, tài sản thuần khoảng 31 tỷ NDT, tiếp tục duy trì ở mức dương.
Theo báo cáo giữa năm, những nguyên nhân chính ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ yếu bao gồm: thứ nhất, cùng với việc tập đoàn bước vào giai đoạn nước rút bảo đảm bàn giao nhà, khối lượng bàn giao trong kỳ giảm mạnh dẫn đến doanh thu giảm; thứ hai, doanh thu của doanh nghiệp bất động sản có tính chất kết chuyển chậm, các dự án có chi phí giá đất cao từ trước được kết chuyển tập trung trong môi trường xả hàng giảm giá, gây tác động tiêu cực đến lợi nhuận; thứ ba, chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố bất lợi như môi trường kinh tế vĩ mô, môi trường ngành và tình trạng tài chính tiêu cực của đối tác, đã trích lập khoản lỗ giảm giá hàng tồn kho khoảng 6,2 tỷ NDT và khoản lỗ giảm giá tài sản tài chính cùng bảo lãnh tài chính khoảng 3,8 tỷ NDT; thứ tư, ghi nhận các khoản thu nhập và lợi nhuận khác khoảng 4,1 tỷ NDT, chủ yếu đến từ thay đổi giá trị hợp lý của nợ tài chính được đo lường theo giá trị hợp lý mà thay đổi ghi nhận vào lãi lỗ và lợi nhuận từ tái cấu trúc nợ. Đồng thời kiểm soát chi tiêu nghiêm ngặt, trong đó chi phí bán hàng và quản lý trong nửa đầu năm tiếp tục giảm xuống còn khoảng 3,2 tỷ NDT, giảm 19,7% so với cùng kỳ.
Từ tháng 1 đến tháng 6 năm 2026, tổng giá trị hợp đồng bán hàng quyền lợi tích lũy của Biên Quan Viên đạt khoảng 14,25 tỷ NDT, diện tích bán hàng quyền lợi khoảng 1,825 triệu mét vuông, xu hướng bán hàng cơ bản đồng bộ với mức bán hàng nhà ở thương mại mới xây dựng trên toàn quốc theo tiêu chí của Cục Thống kê Quốc gia. Phe Biên Quan Viên cho biết, doanh số bán hàng nhìn chung khá ổn định, đang được thúc đẩy có trật tự theo nhịp kinh doanh.
Đáng chú ý, theo dữ liệu của CRIC, trong bảng xếp hạng diện tích vận hành của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc từ tháng 1 đến tháng 7 năm 2026, Biên Quan Viên đã quay trở lại top 10 ngành.
Chiến lược "một thân hai cánh" của Biên Quan Viên cũng đang được triển khai thuận lợi. Là một trong "hai cánh", Phượng Hoàng Trí Thác Kiến Quản dựa vào lợi thế chuỗi công nghiệp toàn diện, trong nửa đầu năm đã mở rộng mới các dự án dịch vụ quản lý ủy quyền toàn trình như phát triển nhà ở Hải Thác Tân Giang Phủ tại Ba Đông, Hồ Bắc, khu đất thương mại tại huyện Tiêu, Túc Châu, An Huy và khu công nghiệp AI Vân Cốc tại Quảng Châu. Đồng thời mở rộng phạm vi đến lĩnh vực cập nhật dịch vụ tiện ích đô thị, nhận thầu dự án cải tạo trường quốc tế nổi tiếng và cơ sở trường cấp 3 tại khu vực Hoa Nam, tận dụng thời gian cửa sổ 40 ngày nghỉ hè để hoàn thành nâng cấp toàn diện chức năng cơ sở vật chất trường học một cách hiệu quả.
Tính đến nay, đã nhận thầu tích lũy hơn 200 dự án quản lý và xây dựng ủy quyền.
"Cánh" còn lại là Đằng Việt Kiến Khoa tiếp tục bám sát xây dựng hệ thống xây dựng thông minh tích hợp sâu giữa robot xây dựng, kiến trúc lắp ráp kiểu mới và kỹ thuật số BIM. Tính đến nay đã có 28 loại robot xây dựng được đưa vào ứng dụng thương mại, tổng cộng giao hơn 5.200 lượt máy, diện tích ứng dụng vượt 40 triệu mét vuông.